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REFERENCEMENT IMMOBILIER

Pourquoi le référencement est-il essentiel pour les agents immobiliers ?

Selon les experts de l’immobilier, 44 % des acheteurs recherchent en ligne des annonces immobilières comme première étape de leur voyage. Dans l’immobilier, comme dans tous les domaines (voir le référencement pour les cabinets d’avocats), le référencement est très important. Mettez-vous à la place du client pendant un moment, et imaginez que vous voulez acheter une nouvelle maison. Vous vous êtes décidé pour le lieu et le type de propriété - quelles sont les premières étapes ?

Si vous êtes comme 44 % des acheteurs de logements, la première chose que vous faites est d'aller directement sur Google, d'ouvrir un nouvel onglet et de commencer à chercher. Vous avez une liste d'options à consulter. Il y a 60 % de chances que vous cliquiez sur l'un des trois premiers résultats pour commencer à évaluer. Et c’est là que vous devez briller pour gagner.

A SAVOIR

Qu'est-ce que le référencement immobilier ?

SEO est un acronyme pour Search Engine Optimisation, en d’autres mots référencement gratuit ou naturel. Mais dans le secteur de l'immobilier, les efforts d'optimisation sont largement axés sur le gain au niveau du référencement local. Les stratégies de référencement local s'appuient sur des contenus et des pages spécifiques à une zone géographique donnée pour en accroître la pertinence. En effet, près de la moitié des acheteurs commencent leurs recherches de propriétés directement. Pour cette large part, il est essentiel que vos annonces immobilières soient optimisées pour les quartiers limitrophes et les autres termes qui indiquent une pertinence locale pour Google.

seo immobilier
Référencement immobilier

Conseils et stratégies de référencement immobilier

Plusieurs sont  les stratégies à recommander pour tout référencement naturel dans le domaine de l'immobilier.

Commencer par un site web efficace et réactif

Pour maximiser la portée de vos annonces, vous devriez commencer par un site web qui soit réactif. Vos clients potentiels sont très certainement en train de taper des adresses dans les moteurs de recherche via des appareils mobiles et s'attendent à trouver des annonces immobilières.

Un site web efficace est la base du référencement des annonces immobilières. Une fois que votre site web est en place et hautement fonctionnel, vous pouvez vous concentrer sur l'optimisation de vos annonces immobilières pour la recherche.

Procédez à la recherche de mots-clés dans l’immobilier

La recherche de mots-clés est une partie essentielle de la planification du référencement des annonces immobilières. Vous devez connaître les termes de recherche qui conduiront les clients potentiels vers votre site web et vos annonces immobilières. Une fois que vous connaissez ces termes, vous les insérez stratégiquement dans vos listes.

Il existe de nombreux outils pour effectuer des recherches par mots clés, mais l'un des meilleurs est le planificateur de mots clés de Google. Si vous avez un compte Google Ads, c'est un excellent moyen de voir combien de personnes recherchent des termes liés à votre secteur d'activité et combien d'autres entreprises sont en concurrence pour le trafic de ces termes.

Optimisez vos annonces pour les moteurs de recherche

Une fois que vous aurez trouvé les mots clés appropriés pour vos listes, vous voudrez les inclure là où ils sont pertinents. Résistez à la tentation de les utiliser dans chaque liste, car cela s'appelle le "bourrage de mots-clés" et peut en fait affecter négativement votre classement, mais utilisez-les là où cela a du sens. Par exemple, si vous essayez de lister un appartement de 750 mètres carrés à Paris, vous pourrez lister "Appartement de 750m2 Paris”.

Il serait aussi préférable d’inclure des outils adéquats comme les calculateurs de biens d’investissement, les calculatrices de paiements hypothécaires mais aussi des calculateurs de prêts immobilier et de prêt au logement.

S'aligner sur des éditeurs respectés

Contribuer au contenu, cibler ou faire de la publicité sur des éditeurs qui ont une grande visibilité dans vos catégories.

La contribution de contenu à des éditeurs réputés dans le secteur de l'immobilier permet à une partie de l'autorité de leur marque de déteindre sur vous. Cela permet à Google de considérer les liens retour que vous recevez comme un signal de confiance indiquant que vous êtes une autorité dans votre domaine.

Assurez-vous que votre site web est adapté aux téléphones portables

Une chose est sûre, le mobile modifie la façon dont les marques interagissent avec les acheteurs et les locataires potentiels. En effet, 72 % des acheteurs ont déjà cherché un logement sur un mobile, et les jeunes acheteurs sont particulièrement susceptibles de se fier aux smartphones et aux tablettes. 58 % des acheteurs, en effet, de maisons millénaires ont trouvé leur maison sur un appareil mobile.

En ce qui concerne la location, 67 % des locataires utilisent des appareils mobiles pour rechercher des appartements, et un peu plus de la moitié des recherches d'appartements se font sur des smartphones. Ainsi, compte tenu des préférences et du comportement des clients, il est clair que vous devez vous assurer que votre site est optimisé pour tous les principaux appareils.

En résumé, le bon référencement immobilier !

Le référencement immobilier consiste à bien être positionné sur les moteurs de recherche pour acquérir du trafic. Il existe différentes formes de référencement naturel et le référencement payant. Se référer dans l’immobilier peut avoir plusieurs significations comme se référer à une agence immobilière, un bureau de vent ou toute entrepris faisant de l’immobilier, se référer à une personne comment agent immobilier.

La structure de votre site de manière générale est capitale pour le référencement de votre site internet immobilier. Le contenu est un point important pour votre site il comprendra aussi visibilité, flux du trafic, crédibilité, permanence. Ainsi, on vous proposera un contenu de qualité adapté à chacun. Par exemple : vous adresser au futur acquéreur, au mandataire, mais aussi selon le type de service que vous proposez. Il est conseillé de ne pas avoir plus de 3 niveaux dans l’organisation de votre site. Vous pouvez organiser vos niveaux du  plus global au plus spécifique. Cela vous permettra de rapprocher les pages liées au même champ lexical.

Le référencement payant est un raccourci et vous permettra de vous retrouver en tête des moteurs de recherche. Il peut vous servir de complément au référencement naturel. Une campagne de référencement payante doit être paramétrée et optimisée par une équipe afin de maîtriser vos budgets et vos retours sur investissement. Cependant de nombreux agents immobiliers font des erreurs de qui rendent leurs sites internet inefficaces et très coûteuses.

Vous l’aurez compris l’immobilier n’échappe pas aussi au référencement qui constitue un facteur clé succès pour toute agence immobilière.

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