REFERENCEMENT AGENCE IMMOBILIERE

Quand on parle d’agence immobilière, on a tendance à penser à une agence physique et moins à un site Internet. Et pourtant, plus une agence immobilière est présente sur Internet plus elle a de chance d’avoir du succès. En effet, créer un site Internet permettra à l’agence notamment d’étendre sa notoriété ou encore de toucher une clientèle plus large. Mais pour cela il faut, en plus de la création du site, que celui-ci soit bien référencer.

Commençons tout d’abord par rappeler ce qu’est le référencement d’une agence immobilière :

1. Qu’est-ce que le référencement d’une agence immobilière ?

 Il existe différentes formes de référencement :

  • Le référencement naturel (SEO) c’est-à-dire se positionner sur les moteurs de recherche ;
  • Le référencement payant (SEA) qui consiste à payer pour être présent sur la première page des différents moteurs de recherches ;
  • Le référencement social qui consiste notamment à avoir une page sur les réseaux sociaux comme Facebook, Twitter, etc.

Afin d’attirer de nouveaux clients potentiels, une agence immobilière doit être présente sur Internet en utilisant une ou plusieurs forme(s) de référencement citées ci-dessus. Il est important pour une agence de ne pas non plus dépendre entièrement des sites d’annonces type Seloger, Nexity, etc. Mais alors, comment référencer le site d’une agence immobilière ? Comment faire la différence par rapport aux concurrents ?

2. Référencement d’agence immobilière - Le choix des mots-clés

Le choix des mots-clés principaux et secondaires est très important. En effet, ce choix doit se faire en fonction des termes les plus recherchés par les internautes et clients pour trouver le site de l’agence immobilière. Si le choix des mots-clés n’est pas judicieux alors l’agence risque de passer à côté de beaucoup de clients.

Il faut donc respecter certaines règles :

  • Eviter les mots-clés génériques du type « immobilier » ou « maison » car ce sont des requêtes extrêmement concurrentielles. Avec ce genre de mots-clés, il sera très difficile de positionner l’agence immobilière sur les moteurs de recherches.
  • Référencer des mots-clés qui ciblent exactement les produits de l’agence. Pour cela, il faut se poser les bonnes questions : Quelle est la cible ? Sur quelle ville le positionnement se fait ? Quel(s) type(s) de bien vend l’agence immobilière ? Quel(s) type(s) de transactions est/sont proposé(s) ? Autres critères particuliers ?

3. Référencement d’agence immobilière - Faire la différence par rapport à la concurrence

Analyser la concurrence est fondamental pour la croissance d’un site et de son activité.

En effet, il est possible, légal et stratégique d’observer les contenus que publient les concurrents afin d’identifier les mots-clés qu’ils utilisent pour se positionner ou analyser plus en détail le(s) référencement(s) choisi(s).

a) L’importance d’un référencement local

 Pourquoi le référencement local est-il si important pour une agence immobilière ?

Environ 25% des recherches ont un caractère local sur Google. Les entreprises ont donc tout intérêt, si elles veulent se faire connaître dans la zone où elles sont installées, à appliquer un référencement local. L’utilité du référencement local dépend des caractéristiques de l’entreprise. Elle est liée à la concurrentialité, l’historique de l’entreprise ou encore l’historique marketing.

Une agence immobilière doit souvent faire face à une importante concurrence, gagner la confiance des clients pour conclure des contrats ainsi qu’avoir une bonne visibilité sur Internet. Cette visibilité peut passer par l’utilisation des réseaux sociaux.

b) Utiliser les réseaux sociaux

 Les réseaux sociaux sont un moyen efficace et incontournable pour dynamiser le référencement d’une agence immobilière.

Les réseaux sociaux indispensable sont :

  • Facebook avec la création d’une page Fan où l’agence postera son actualité accompagnée d’un lien vers son site ;
  • Twitter afin d’échanger sur les nouveautés de l’agence. Pour plus de pertinence, il faut suivre les comptes en lien avec l’immobilier (banque, décoration…) ;
  • Instagram car c’est le nouveau réseau social incontournable où des photos des biens peuvent être postées et/ou partagées pour une plus grande visibilité.
  • Google+ : en effet, c’est un plus pour le référencement naturel car Google prend en compte la présence du compte dans son algorithme de référencement pour déterminer les sites dans une page de résultat.

c) Mettre à jour les contenus obsolètes et en créer de nouveau

Mettre à jour les contenus obsolètes avec des informations récentes peut faire gagner quelques places au site de l’agence sur les pages de résultat. En effet, Google par exemple, est avide de pages régulièrement actualisées.

Une agence immobilière doit donc animer son site en mettant à jour ses anciens articles grâce, par exemple, à du contenu multimédia.

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